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Posts in category: Immobiliare

Sublocazione immobiliare: come funziona, differenti tipologie e diritti del proprietario

14 July 2020
by Alessandro Del Saggio with One Comment Immobiliare

La sublocazione immobiliare o sublocazione affittuaria, più comunemente chiamato subaffitto, è la pratica/situazione nella quale un affittuario può affittare a sua volta l'appartamento a un'altra persona. Si tratta di una procedura completamente legale purché vengano rispettati determinati prereq ...

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Saldo e stralcio immobiliare: cos’è, come funziona e quali sono i vantaggi

11 July 2020
by Alessandro Del Saggio with One Comment Immobiliare

La procedura di saldo e stralcio immobiliare, considerata da molti una procedura win-win in quanto offre vantaggi sia ai debitori che ai creditori, è una soluzione che  prevede l'acquisto di un immobile da parte di una persona fisica o società che si occupa di pagare tutti i debiti contratti dal pro ...

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fondo immobiliare come funziona

Fondo immobiliare: cos’è, come funziona, quali sono i costi, pro e contro

27 June 2020
by Alessandro Del Saggio with One Comment Immobiliare

Se sei interessato al mondo degli investimenti immobiliari, avrai sicuramente sentito parlare dei fondi immobiliari o fondi d'investimento comuni immobiliari, sono strumenti per operazioni di speculazione immobiliare con una fee di ingresso maggiore rispetto al crowdfunding immobiliare. Un fondo ...

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NPL: cosa sono e come funzionano i Non Performing Loans

23 June 2020
by Alessandro Del Saggio with One Comment Immobiliare

Sicuramente ricorderai la grande crisi finanziaria mondiale del 2008 che portò l'Italia sull'orlo del fallimento insieme ad altri Paesi dell'Europa come Grecia, Spagna e Portogallo. In quell'occasione furono chiamati in causa sul banco degli imputati gli NPL ossia i non performing loans, meglio c ...

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Crowdfunding immobiliare: cos’è, come funziona, tipologie e rischi dell’investimento

20 June 2020
by Alessandro Del Saggio with One Comment Immobiliare

Se conosci un pò il mercato immobiliare o ne hai sentito parlare nei nostri podcast e in altri articoli, avrai sicuramente intuito che esistono differenti strumenti che permettono di operare con il mattone. La scelta di uno strumento piuttosto che un altro è determinata da alcuni fattori quale la di ...

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Speculazione immobiliare: gli strumenti per fare investimenti immobiliari

19 May 2020
by Alessandro Del Saggio with No Comment Immobiliare

Comprese le dinamiche della messa a reddito di un immobile, non è necessario diventare professionisti del settore e conoscere i tecnicismi per poter fare un investimento in prima persona nel settore immobiliare. È infatti possibile affidarsi al lavoro di professionisti e società specializzate che ...

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investimenti immobili a reddito

Immobili a reddito: affitto a breve termine o lungo termine? Sublocazione affitto: come funziona?

28 April 2020
by Alessandro Del Saggio with No Comment Immobiliare

Dopo una prima introduzione su come guadagnare con gli immobili entriamo più nello specifico e vediamo alcune modalità per generare cashflow (flusso di cassa continuativo) e cerchiamo di capire i criteri di valutazione da utilizzare nella scelta di una strategia piuttosto che un'altra. Sicurament ...

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Introduzione agli investimenti immobiliari

Investimenti immobiliari: introduzione agli strumenti del mercato immobiliare

25 April 2020
by Alessandro Del Saggio with 2 Comments Immobiliare

Da molti è considerato l'investimento per eccellenza, stiamo parlando del mercato immobiliare che negli ultimi anni, grazie anche all'aumento di modalità di investimento più accessibili, ha subito una fortissima crescita, avvicinando molte persone al mondo degli investimenti. Esattamente come per ...

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