Investimento garantito: come valutare un investimento sicuro

L’investimento garantito non esiste! L’investimento sicuro non esiste!

Forse siamo par­ti­ti un pò aggres­sivi ma se stai leggen­do questo arti­co­lo prob­a­bil­mente anche te, come molte altre per­sone che conos­ci­amo o che ci scrivono, ti starai doman­dan­do: “esiste un inves­ti­men­to garan­ti­to?” oppure “esiste un inves­ti­men­to sicuro?”.

La rispos­ta a queste domande te l’ab­bi­amo già data, ma vogliamo far­ti capire per­chè non esiste un inves­ti­men­to garan­ti­to e soprat­tut­to per­chè siamo così attrat­ti da ques­ta tipolo­gia di affare, inoltre vedremo come ren­dere un inves­ti­men­to meno ris­chioso, agget­ti­vo che sicu­ra­mente ci piace di più.

Questo investimento è sicuro?

Fac­ciamo un pic­co­la mea cul­pa, tut­ti ci siamo fat­ti ques­ta doman­da, ma non c’è nul­la di male sia chiaro, l’im­por­tante per un investi­tore è capire fino in fon­do cosa sig­nifi­ca inves­ti­men­to sicuro e soprat­tut­to cosa intende chi ce lo pro­pone dicen­do che si trat­ta di un inves­ti­men­to garan­ti­to.

Devi sapere che ognuno di noi è attrat­to dal­l’in­ves­ti­men­to garan­ti­to per un moti­vo molto sem­plice: il nos­tro cervel­lo ci por­ta a essere attrat­ti da ques­ta certez­za di guadag­no. Queste parole (inves­ti­men­to, garan­ti­to, sicuro) van­no a toc­care tre aree del nos­tro cervel­lo: in prim­is il cervel­lo è sti­mo­la­to da tali ter­mi­ni che evo­cano una sen­sazione di sicurez­za e garanzia, una sen­sazione che fa stare bene chi le ascol­ta.

Il cervel­lo lim­bi­co, respon­s­abile delle emozioni, è sti­mo­la­to dal­la paro­la “inves­ti­men­to” che fa pen­sare al futuro, fa immag­inare e sognare. Infine il cervel­lo neo-cor­ti­cale, sede del pen­siero razionale, com­para le due cose e viene app­a­ga­to dai numeri e dalle dimostrazioni che ci ven­gono appor­tate.

Sen­tire par­lare di inves­ti­men­to garan­ti­to appa­ga tutte le aree del nos­tro cervel­lo, forse per questo siamo così attrat­ti oltre che per la mera con­vinzione di un pos­si­bile guadag­no facile.

Valutare un investimento garantito

Quan­do si par­la di inves­ti­men­to garan­ti­to, sia che questo ter­mine ven­ga uti­liz­za­to all’inizio del dis­cor­so sia che ven­ga ripetu­to più volte, le per­sone igno­ran­ti smet­tono di ascoltare, come se le loro orec­chie fos­sero tap­pate dal­la garanzia offer­ta. Il ter­mine igno­rante è apposi­ta­mente uti­liz­za­to per indi­care per­sone che igno­ra­no tut­to ciò che viene det­to e soprat­tut­to ciò che si nasconde dietro un inves­ti­men­to sicuro, non ha una con­no­tazione neg­a­ti­va.

Ogni vol­ta che ti viene pro­pos­to un inves­ti­men­to garan­ti­to, la tua rispos­ta dovrebbe essere: “da cosa è garan­ti­to?

In questi anni ne abbi­amo viste parec­chie: inves­ti­men­ti garan­ti­ti da assi­cu­razioni inesisten­ti, inves­ti­men­ti garan­ti­ti da fideius­sioni sen­za val­ore o addirit­tura inves­ti­men­ti garan­ti­ti da un’as­si­cu­razione di pro­pri­età del­la stes­sa soci­età che pro­pone­va l’in­ves­ti­men­to. Fa rid­ere ques­ta cosa ma serve per far­ti capire cosa real­mente si nasconde dietro al pos­si­bile inves­ti­men­to che ti viene pro­pos­to.

Ogni vol­ta che ti viene offer­to un inves­ti­men­to garan­ti­to, atti­vati, inda­ga, vai più a fon­do, fai domande e cer­ca di met­tere in dif­fi­coltà chi ti sta par­lan­do. Il 99,9% delle volte sco­pri­rai che quel­lo che hai davan­ti è uno spec­chi­et­to per allodole e tu non lo sei.

La paro­la “garan­ti­to” prob­a­bil­mente dovrebbe essere pro­prio aboli­ta, nel­la vita non c’è nul­la di garan­ti­to, tut­tavia questo tipo di inves­ti­men­ti van­no spes­so a colpire le per­sone poco incli­ni agli inves­ti­men­ti, per­sone ines­perte che si fidano di chi par­la. Se sei qui non sei un investi­tore ines­per­to o non vuoi esser­lo, mag­a­ri stai cer­can­do un cor­so per for­mar­ti e svilup­pare le tue abil­ità.

Ridurre il rischio di un investimento

Abbi­amo già par­la­to di come ridurre il ris­chio di un inves­ti­men­to, in queste righe però, voglio far­ti un esem­pio estrema­mente prati­co che ti aiuterà a com­pren­dere l’im­por­tan­za di entrare nel pro­prio inves­ti­men­to, ovvero essere parte atti­va del­l’­op­er­azione in cui hai investi­to. Lo farò attra­ver­so il mer­ca­to immo­bil­iare.

Ipo­tizzi­amo che ci sia un inves­ti­men­to sul­lo stes­so immo­bile, nel­la stes­sa area geografi­ca, con lo stes­so rendi­men­to atte­so, segui­to da te oppure da terzi e vedi­amo le dif­feren­ze (ovvi­a­mente si trat­ta di un caso irreale). Sup­poni­amo che questo inves­ti­men­to vada male, hai com­pra­to l’im­mo­bile ad un prez­zo trop­po alto, hai spe­so trop­po per il restau­ro oppure la zona viene sva­l­u­ta­ta. Ti sei espos­to, hai uti­liz­za­to i tuoi sol­di e sei con­sapev­ole che l’in­ves­ti­men­to che hai fat­to potrebbe non avere il ritorno che ave­vi pre­vis­to, a questo pun­to hai varie opzioni: Puoi sven­dere la casa speran­do di perdere meno sol­di di quan­to pen­sas­si o guadag­narne meno del pre­vis­to, puoi mod­i­fi­care il tar­get di ven­di­ta rior­ga­niz­zan­do nuo­va­mente gli spazi, oppure anco­ra, puoi met­ter­la in affit­to e nel frat­tem­po chiedere un mutuo ad una ban­ca, che ripagherai con i sol­di del­l’af­fit­to stes­so, atten­den­do che quel­la zona ven­ga si riva­lu­ti nuo­va­mente.

Qualunque sia la tua scelta hai saputo gestire il tuo inves­ti­men­to, hai saputo risol­vere la situ­azione e hai saputo min­i­miz­zare il ris­chio aven­do il con­trol­lo.

Ora pen­sa cosa sarebbe suc­ces­so se lo stes­so inves­ti­men­to fos­se sta­to gesti­to da qual­cun altro, mag­a­ri qual­cuno sen­za trop­pa espe­rien­za e case his­to­ries.

Tut­to ha un ris­chio tut­tavia se sarai tu a gestire un inves­ti­men­to, il ris­chio sarà minore.

L’unico investimento sicuro

Se sei alla ricer­ca di un inves­ti­men­to sicuro che ti per­me­t­ta un guadag­no allo­ra sei nel pos­to gius­to, il miglior inves­ti­men­to che puoi fare è: l’in­ves­ti­men­to in te stes­so!

Ogni cor­so che segui, ogni libro che leg­gi, ogni video che guar­di ha un ritorno nel lun­go ter­mine. Stu­dio e for­mazione sono l’u­ni­co inves­ti­men­to garan­ti­to, anche un cor­so che può sem­brare inutile può fornir­ti uno spun­to di rif­les­sione, una nuo­va teo­ria che può tornar­ti utile nel tem­po.

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