La vendita di una casa non costituisce sempre un processo agevole, soprattutto quando mancano le competenze adeguate e l’esperienza necessaria per portare a termine l’affare con successo. Tuttavia a Lucca, sembra che le cose si svolgano più velocemente rispetto alla media nazionale. Infatti, nel corso del 2023, questa città ha mantenuto il suo status di leader nelle vendite rapide.
Il primato, già conquistato nel 2022, non si limita solamente alla città stessa, ma si estende a tutta la provincia.
Di seguito, esamineremo i dati forniti dall’Ufficio Studi.
Vendite Rapide: Lucca e Provincia
Secondo i dati, coloro che si impegnano nell’acquisto e nella vendita di immobili a Lucca hanno:
- La possibilità di concludere affari interessanti
- I mezzi per farlo con rapidità.
Nel corso del 2023, si stima che a Lucca il 4% delle proprietà immobiliari, inserite sul mercato, sia stato venduto in meno di una settimana. Mentre il 65% è stato alienato entro un mese.
Altri dati rivelano che:
- il 13% è stato venduto entro uno o tre mesi,
- 14% entro un anno,
- solo il 4% ha richiesto più di dodici mesi per essere ceduto.
Questi numeri dimostrano chiaramente che il mercato immobiliare della città è estremamente attivo e richiesto, con risultati più che positivi.
Anche nella provincia di Lucca i risultati sono incoraggianti:
- il 10% degli immobili viene venduto in meno di una settimana,
- 14% entro un mese,
- 29% tra uno e tre mesi,
- 31% entro un anno.
- Solo il 16% rimane invenduto per più di dodici mesi, dopo essere stato messo sul mercato.
Rispetto all’indagine del 2022, i dati relativi alla provincia di Lucca sono rimasti stabili. Con un aumento solo nelle percentuali di immobili venduti entro un mese (passando dall’8% al 14%) e tra uno e tre mesi (dal 15% al 29%).
Queste analisi confermano che i proprietari di immobili a Lucca hanno a disposizione un mercato florido. Perciò, con risultati positivi negli ultimi due anni che probabilmente si manterranno anche per tutto il 2024.
Pisa fa’ parlare di sé!
La meravigliosa Pisa, città universitaria, fa’ scalpore: spiccando tra le regioni presenti nella lista per le vendite fast di immobili.
Infatti, esaminando i dati della provincia di Pisa, emerge una tendenza alle vendite veloci molto simile a quella osservata a Lucca.
Qui, la dinamicità del mercato è evidente, con oltre il 70% degli immobili venduti entro un anno.
Nella città della Torre Pendente, le percentuali sono altrettanto incoraggianti:
- l’11% delle case viene venduto in meno di una settimana,
- 4% in meno di un mese (un aumento del 3% rispetto alla provincia),
- 28% tra uno e tre mesi,
- mentre il 50% entro un anno.
Diminuisce, invece, la percentuale di case vendute dopo più di un anno, passando dal 20% della provincia al 7% della città.
Come evidenziato dai dati sopra riportati, i mercati immobiliari di Lucca e Pisa sono dinamici e rapidi. Gli acquirenti potenziali hanno chiare le loro preferenze e trattative, che si concludono rapidamente.
Pertanto, è essenziale avere al proprio fianco professionisti del settore. Come ad esempio un’agenzia immobiliare con esperienza comprovata, in grado di gestire tutte le fasi della transazione in modo efficace e senza intoppi.
Opportunità di Investimento Immobiliare
Oltre alla vivace attività di compravendita di immobili per scopi residenziali, le città di Lucca e Pisa offrono un ambiente favorevole anche agli investitori immobiliari.
L’alta domanda di immobili, insieme alla tendenza delle vendite rapide, crea un contesto ideale per gli investitori che cercano opportunità di guadagno nel settore immobiliare.
Una delle principali attrattive per gli investitori è la stabilità e la solidità del mercato immobiliare locale. Supportata da una costante domanda da parte di acquirenti e inquilini.
Le città storiche come Lucca e Pisa offrono un mix unico di fascino storico e vita moderna. Perciò, attrattivo sia per i residenti che per i visitatori, il che si traduce in una richiesta costante di proprietà immobiliari.
Inoltre, il crescente interesse turistico in queste città, può rappresentare un ulteriore incentivo per gli investimenti immobiliari. L’acquisto di proprietà da adibire ad affitti a breve termine attraverso piattaforme online (come ad esempio Airbnb), può generare un reddito aggiuntivo significativo per gli investitori.
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Conclusione
In conclusione, le città di Lucca e Pisa emergono come luoghi, non solo ideali per chi desidera acquistare o vendere rapidamente una casa, ma anche come destinazioni attraenti per gli investitori immobiliari.
La combinazione di una forte domanda di immobili, vendite rapide e un ambiente storico e culturale unico, offre opportunità interessanti per coloro che cercano di investire nel settore immobiliare.
Con il supporto di professionisti del settore, gli investitori possono capitalizzare su questo mercato dinamico e realizzare i propri obiettivi finanziari.
Se hai qualche dubbio sull’argomento “immobiliare e investimenti” in generale, puoi lasciare un commento qui sotto, o direttamente nella community. Qui portai interfacciarti con diversi professionisti del settore.
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Da sempre appassionato di investimenti e business, credo fortemente nella crescita personale e nel dare sempre il meglio di sè.
In questi anni ho investito in oltre 23 settori differenti e 6 nazioni.
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